¿Tendencias inmobiliarias en Singapur: condominios pequeños y populares, pero ¿es momento de ser cauteloso con la reventa?

¡Hola! Hoy, me gustaría compartir dos noticias interesantes del mercado inmobiliario de Singapur. Al ver estas noticias, realmente me interesé y pensé: '¡Ah, esta es la tendencia actual!'. Son contenidos que especialmente quienes están interesados en bienes raíces deberían prestar atención. 👀

Unidades de condominios pequeños en Singapur: pequeñas pero constantemente amadas 💖

La primera noticia se titula 'Small condo units in Singapore draw steady demand, but are harder to resell'. En Singapur, la demanda de unidades de condominios pequeñas continúa de manera constante. Son especialmente populares entre jóvenes profesionales y hogares unipersonales. 👩‍💼👨‍💼

Sin embargo, el punto a destacar aquí es la parte de que 'son más difíciles de revender'. Según el artículo, en el pasado, las unidades pequeñas eran populares porque la carga inicial de compra era menor, pero ahora, a medida que el mercado inmobiliario madura, la tendencia a preferir espacios más amplios se está fortaleciendo. 📈

Por ejemplo, desde el primer trimestre de 2019 hasta el cuarto trimestre de 2023, se vendieron un total de 2.530 unidades de condominios pequeñas (menos de 500 pies cuadrados, aproximadamente 14 pyeong) en Singapur. Esto representa el 3.7% del volumen total de transacciones de condominios, ¡una cifra no tan pequeña como se podría pensar! 😮

Sin embargo, se analiza que es relativamente difícil aumentar el valor de reventa de estas unidades pequeñas. Esto se debe a que los compradores desean espacios más grandes y, si el precio es similar, tienden a preferir lugares un poco más amplios. 🤔

¿Por qué los condominios antiguos vuelven a ser el centro de atención? En busca de espacio y valor ✨

La segunda noticia es 'More older condos resold as buyers seek space and value'. En contraste, es interesante que la reventa de unidades de condominios antiguas esté aumentando. 🕰️

¿Por qué los condominios antiguos vuelven a ser el centro de atención? Es por el 'espacio amplio' y el 'valor'. Los compradores de hoy en día buscan más allá de los edificios nuevos y desean espacios de vida cómodos. Especialmente, las familias dan importancia a dormitorios, salas de estar y balcones más amplios. 👨‍👩‍👧‍👦

El artículo menciona que durante el año desde el primer trimestre de 2023 hasta el primer trimestre de 2024, se revendieron más de 700 unidades de condominios de más de 20 años. Esto representa un aumento del 32% en comparación con el período anterior, ¡sin duda un cambio significativo! 📊

Estos condominios antiguos a menudo ofrecen áreas más grandes y, además, pueden salir al mercado a precios relativamente más bajos que los condominios nuevos. Los compradores parecen dar importancia a la 'relación calidad-precio' al poder asegurar un espacio amplio a un precio atractivo. 👍

Además, los complejos de condominios antiguos a menudo se encuentran en buenas ubicaciones cerca del centro de la ciudad o ya cuentan con comodidades establecidas, lo que aumenta la conveniencia de la vida. 🌳

¿Nuestra elección? 🤔

Al final, parece demostrar que el mercado inmobiliario de Singapur no fluye en una sola dirección. Los condominios pequeños mantienen una demanda constante debido a su baja barrera de entrada inicial, pero parecen requerir un enfoque cauteloso en términos de valor futuro. Por otro lado, los condominios antiguos están obteniendo nuevas oportunidades en medio de la tendencia de buscar espacio y valor amplios.

¿Qué opinan ustedes? ¿Qué consideran más importante entre el encanto de los condominios pequeños y la dificultad de reventa, y el espacio y valor de los condominios antiguos? ¡Compartan libremente sus opiniones en los comentarios! 👇

Siempre es interesante comprender las tendencias del mercado inmobiliario. ¡Espero con ansias ver qué otros cambios mostrará el mercado inmobiliario de Singapur en el futuro! 😊